Combien coûte le défrichage d'un terrain ?

Le défrichement est une réalité de tout développement, qu'il s'agisse d'un projet résidentiel à petite échelle ou d'un projet de logement tentaculaire à grande échelle.

Mais pour les propriétaires, le coût du défrichement peut être décourageant. Heureusement, il existe quelques moyens de réduire les coûts de défrichage en le faisant soi-même au lieu de payer une entreprise de défrichage.

Bien que ces professionnels puissent effectuer un travail remarquable et préparer votre propriété, il est utile de préciser les coûts associés au fait de faire le travail soi-même ou de payer quelqu'un d'autre pour le faire. Les prix du défrichage varient en fonction de l'endroit où vous vivez et d'une année à l'autre.

Un projet de défrichement ne doit pas être d'un coût prohibitif. Voici donc quelques idées à prendre en compte :

Dans ce guide, nous examinerons quelques-uns des moyens d'économiser de l'argent et nous verrons s'il est préférable pour vous de défricher un terrain par vous-même ou de faire appel à un professionnel du secteur.

Cependant, il n'est pas possible d'arpenter son propre terrain et vous devrez peut-être faire appel à un professionnel, en fonction de l'ampleur et de l'objectif de votre projet.

Il peut être nécessaire de faire appel à un géomètre professionnel lorsque l'on ne sait pas exactement où se trouvent les limites de votre propriété. Pour les terrains très boisés, il peut être difficile de discerner où se trouvent les limites de la propriété.

En outre, même si vous disposez de cartes indiquant les limites de propriété, il est possible que ces cartes soient incorrectes. Certaines d'entre elles ont été dessinées il y a de nombreuses années, et une erreur commise il y a plus de 50 ans peut se retourner contre vous aujourd'hui.

Si un voisin tente de contester les limites de la propriété, cela pourrait avoir des répercussions coûteuses sur votre projet et retarder votre défrichement, ce qui vous ferait prendre du retard.

En fonction de la taille de votre propriété, l'arpentage peut coûter entre 500 USD et quelques milliers de dollars, mais dans le cas le plus élevé, vous pourriez payer plus de 20 000 USD, et ces coûts sont souvent nécessaires avant que le développement du projet ne puisse commencer.

Prenez donc le temps de faire vos recherches et de vérifier si vous avez besoin d'un géomètre pour votre travail.

Le traitement des arbres debout ou tombés est une réalité pour tous ceux qui cherchent à défricher un terrain pour leurs futurs projets, et constitue également une dépense importante lors de l'aménagement d'un terrain.

Payer une entreprise de défrichement pour qu'elle vienne nettoyer votre terrain boisé peut vite coûter cher. Bien que cela dépende de la taille de votre terrain et de la densité de la verdure, vous pourriez payer 1 000 $ l'acre, ou plus si vous avez un terrain très boisé qui nécessitera des machines coûteuses. Il peut être difficile d'établir un coût moyen, car il dépend de l'endroit où vous vivez, de la période de l'année et du nombre d'acres que vous prévoyez de défricher.

Certains propriétaires prendront volontiers le temps de défricher eux-mêmes le terrain dans le cadre d'un projet de construction à long terme et éviteront ainsi de payer les frais d'un entrepreneur externe.

L'avantage de défricher soi-même est que l'on peut conserver le bois par la suite, ce qui signifie que l'on peut éventuellement l'utiliser, le transformer en bois d'œuvre ou le vendre.

Cette tâche est également plus facile si vous disposez d'un terrain peu boisé et du temps nécessaire pour l'accomplir. Certains propriétaires de terrains disent qu'ils préfèrent prendre quelques mois pour débroussailler leur propriété plutôt que de payer des milliers, voire des dizaines de milliers de dollars, en fonction de la taille et de la densité du feuillage de la propriété.

Une tronçonneuse suffit pour commencer à enlever les arbres. Comme indiqué ci-dessus, une déchiqueteuse de bois, qui peut coûter entre 2 400 et 5 000 USD, sera essentielle pour débarrasser votre propriété des broussailles et des petits arbres.

Une fois les arbres abattus et les branches nettoyées, vous aurez besoin d'un moyen pour déplacer les arbres sur votre propriété. Un tracteur équipé d'un godet ou d'un grappin peut suffire, ou même un VTT ou un UTV équipé d'une arche à grumes.

Empilez soigneusement vos grumes, puis élaborez un plan, que vous souhaitiez les conserver pour vos propres projets ou les mettre en vente. La vente peut vous aider à récupérer une partie de vos coûts de développement, mais vous pouvez aussi les garder et utiliser une scierie portable pour les transformer en dalles ou en bois de construction, puis les garder ou les vendre. Il existe un marché énorme pour les dalles et les espèces exotiques comme le noyer noir, alors apprenez à connaître l'espèce avec laquelle vous travaillez et voyez s'il existe un marché pour elle.

Le défrichement signifie que vous vous retrouverez avec beaucoup de débris d'arbres pour établir votre plan, vos dépenses et voir s'il y a moyen de gagner un peu d'argent pour compenser vos coûts.

Une fois que vous avez abattu les arbres et débroussaillé votre propriété, vous devez vous occuper du dessouchage.

Les souches d'arbres peuvent être pénibles à traiter, mais ce n'est pas une fatalité. Les rogneuses de souches sont des outils relativement abordables qui permettent d'éliminer les souches rapidement et sans douleur.

Il existe des produits chimiques qui prétendent aider à dissoudre, à pourrir ou à brûler les souches, mais ils mettent souvent du temps à agir, et le dessouchage est un moyen beaucoup plus rapide d'éliminer les souches.

Woodland Mills propose des rogneuses de souches entraînées par la prise de force, qui se fixent à l'arrière de votre tracteur. Il suffit de la mettre en marche et de commencer à broyer la souche, en avançant et en reculant jusqu'à ce qu'il ne reste plus que des copeaux de bois et un trou dans le sol.

Il suffit de combler le trou avec de la terre, et vous disposez d'un terrain dégagé pour vos projets futurs.

Les rogneuses de souches entraînées par la prise de force coûtent entre 2 400 et 4 000 USD, selon le modèle. Elles constituent un outil idéal pour les propriétaires de terrains qui prévoient de réaliser plusieurs projets sur leur propriété, qu'il s'agisse de défricher pour construire de nouvelles structures, de nettoyer des zones forestières pour aménager des sentiers ou de préparer le terrain pour l'élevage ou l'agriculture.

Vous pouvez également payer le propriétaire d'une dessoucheuse pour qu'il vienne enlever les souches, mais le coût moyen varie. Le prix du rognage de souche varie d'une personne à l'autre, soit par souche, soit par centimètre retiré. Si vous n'êtes pas sûr d'avoir besoin d'une dessoucheuse à long terme pour votre propriété, voyez si quelqu'un en possède une à proximité et demandez à l'utiliser. Vous la trouverez peut-être plus efficace que vous ne le pensez et vous pourrez voir si elle vous sera utile à l'avenir.

Il peut y avoir d'autres dépenses et coûts supplémentaires que vous devrez payer pour la préparation du site de votre futur projet. La question "combien coûte le défrichage d'un terrain" comporte de nombreux facteurs.

Le nivellement d'un terrain est une tâche importante et peut souvent représenter une dépense importante, car les entreprises de défrichement utilisent des excavateurs et des bulldozers pour déblayer rapidement le terrain et le niveler. Examinez votre propriété et voyez s'il s'agit d'une tâche qui peut être effectuée manuellement.

Examinez le matériel que vous possédez ou que vous pouvez louer et voyez si le coût du déblaiement de la terre et des autres débris en vaut la peine. Un gros tracteur équipé d'un godet peut suffire à déblayer de petites parcelles de terrain et à les aplanir en vue de la construction, ce qui vous évitera de payer des frais d'entrepreneur onéreux.

Un autre élément susceptible d'influer sur le coût est la redevance environnementale. Selon l'endroit où vous vivez, la législation locale peut exiger que des analyses du sol ou d'autres études soient effectuées avant la construction. Vérifiez auprès des autorités locales si votre projet est soumis à ces conditions. Certaines régions facturent même des frais pour l'enlèvement des arbres, mais là encore, vous devrez vous renseigner avant d'abattre un arbre.

Une fois que tout cela est fait, vous êtes prêt pour votre nouveau projet de construction.

La préparation du terrain peut être un processus coûteux, et le coût moyen peut varier considérablement, mais si vous décidez de vous attaquer vous-même à certaines tâches, le coût du déboisement peut rapidement diminuer, ce qui vous permettra d'économiser beaucoup d'argent. Le simple fait de pouvoir abattre de grands arbres et d'économiser le coût d'un arboriculteur peut grandement contribuer à éviter aux propriétaires fonciers de payer pour débroussailler leur terrain.

Si vous avez d'autres questions sur les coûts de défrichement, consultez la page Facebook Woodland Mills Product Owners and Community, il se peut que des membres de la communauté soient en mesure de partager leurs propres conseils et la façon dont ils ont économisé de l'argent sur leurs projets de défrichement.